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À vendreEstimation +35,7 % vs prix45 Av. du Parc
Laval (Laval-des-Rapides), Laval
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 860 pi² (80 m²)
- Construite en 2011
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 26,3 % à notre estimation (507 700 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 373 annonces).
- 435 $/pi², soit −4,7 % par rapport à la médiane à Laval (457 $/pi²).
- En ligne depuis 32 jours, 13 de moins que la médiane à Laval (45 j).
- Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (355 700 $).
- Score de quartier 73.9/10 · transport 65.1 · marche 56.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Offrez-vous un cadre de vie où confort et qualité de vie se rencontrent. Situé à quelques pas de la Rivière des Prairies, ce charmant condo 4 1/2 vous séduira par sa luminosité, son aire de vie à concept ouvert et son ambiance chaleureuse. La cuisine, dotée d'un îlot central et d'un généreux espace de rangement, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un foyer au propane. Deux chambres à coucher, une terrasse privée, un stationnement et un rangement extérieur complètent parfaitement cette propriété, à proximité de tous les services essentiels.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2011
- Superficie habitable
- 860 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondair
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Système d'alarme, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N
- Taxes municipales
- 2 359 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 231 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 62 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 293 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 5'7" X 5'9" | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'10" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 7'11" X 11'2" | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'0" X 14'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 12'0" X 10'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8'9" X 12'8" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 8'9" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 4'9" | Céramique |
