Photo 1 sur 6 — Photos : kijiji (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

394 999 $

À vendreEstimation +27,1 % vs prix

Laval / North Shore, Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
871 pi² (81 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,3 % à notre estimation (502 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Laval / North Shore (médiane 399 500 $, 257 annonces).
454 $/pi², soit +9,5 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (414 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Laval / North Shore (66 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (355 700 $).
Score de quartier 73.9/10 · transport 65.1 · marche 56.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo moderne de 871 pi² situé au demi sous-sol d'un immeuble récent (2011), dans une copropriété de seulement 3 unités. Offrant 2 chambres de bonnes dimensions, cette unité propose un espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial. La cuisine contemporaine se démarque par ses comptoirs en quartz et son comptoir lunch, idéale pour recevoir. La salle à manger et le salon souvrent sur un grand balcon arrière, parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bain moderne comprend une baignoire et une douche indépendante. Entrée indépendante pour plus d'intimité. Emplacement de choix dans un secteur calme et recherché, à proximité de tous les services : écoles, garderies, cégeps, universités, commerces, restaurants, centres sportifs, parcs et la Rivière-des-Prairies. Accès facile aux transports en commun (arrêt d'autobus à 2 minutes à pied) et à quelques minutes des stations de métro Cartier et Montmorency ainsi que du Terminus Concorde. Inclut 1 stationnement extérieur et un cabanon de rangement. Une opportunité à ne pas manquer ! Inclusions : Tous les équipements de nature permanente. Les autres éléments peuvent être négociés après réception d'une promesse d'achat. Exclusions : Effets personnels du vendeur --- Automatic translation Superb modern 871 ft² condo located in the semi-basement of a recent building (2011), in a condominium of only 3 units. Offering 2 good-sized bedrooms, this unit offers a bright and friendly open concept living space. The contemporary kitchen is distinguished by its quartz counters and its lunch counter, ideal for entertaining. The dining room and living room open onto a large back balcony, perfect for enjoying the sunny days. The modern bathroom includes a bath and a standalone shower. Independent entrance for more privacy. Prime location in a quiet and sought after area, close to all services: schools, daycares, colleges, universities, shops, restaurants, sports centers, parks and Rivière-des-Prairies. Easy access to public transport (bus stop 2 minutes away on foot) and a few minutes from Cartier and Montmorency metro stations as well as the Concorde Terminus . Includes 1 outdoor parking and a storage shed. An opportunity not to be missed! Inclusions : All equipment of a permanent nature. The other elements can be negotiated after receiving a promise to purchase. Exclusions : Seller's personal effects