1 / 611 199 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation55 Rue les Chênes
Laval (Laval-sur-le-Lac), Laval
- Maison
- 5 chambres
- 2 109 pi² (196 m²)
- Terrain 22 207 pi²
- Construite en 1975
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 223 100 $), écart −2 %.
- Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
- 569 $/pi², soit +16,7 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (1 029 300 $).
- Grand terrain : 22 207 pi² (0.51 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante propriété de plain-pied située sur une rue paisible du recherché quartier de Laval-sur-le-Lac, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Érigée sur un vaste terrain de plus de 22 000 pi² soigneusement paysagé, elle se trouve à courte distance du golf & de la rivière des Prairies. La propriété offre de belles grandes pièces de réception ainsi qu'une cuisine lumineuse avec accès à une terrasse couverte et au jardin intime, idéal pour profiter de la belle saison. On y retrouve 3 chambres à l'étage, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1975
- Superficie du terrain
- 22 207 pi²
- Superficie habitable
- 2 109 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (8), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Propane
- Revêtement de la toiture
- Tuiles en terre cuite
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé, Simple largeur, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Proximité
- Golf, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recha
- Taxes municipales
- 6 278 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 754 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 590 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 439 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Marbre |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6' X 72' | Marbre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 28'11" X 13'5" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'9" | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'5" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'4" | Marbre |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14'5" X 5' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 12'5" | Marbre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'5" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'9" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'7" | Marbre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'9" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'2" X 12'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16'2" X 17'1" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'3" X 12' | Plancher flottant |
| Gym | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'2" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'11" X 2' | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'6" | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'8" X 9'8" | Béton |
