25 Rue les Cèdres

Laval (Laval-sur-le-Lac), Laval

Maison
5 chambres
2 581 pi² (240 m²)
Terrain 20 000 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 147,3 % à notre estimation (1 615 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
1 548 $/pi², soit +217,8 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 2.46 × la valeur au rôle (1 624 400 $).
Grand terrain : 20 000 pi² (0.46 acre).
Score de quartier 73.1/10 · transport 67.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval-sur-le-Lac, le 25, Les Cèdres incarne un art de vivre raffiné dans un vaste bungalow. Implantée sur un terrain de plus de 20 000 pi², cette résidence en pierre entièrement rénovée a été transformée avec un souci du détail remarquable et sans compromis. Son aménagement paysager soigné et son entrée pavée renforcent son élégance. Dotée d'un système de sécurité complet et d'équipements modernes, elle offre confort et sérénité à proximité du REM, alliant prestige et qualité de vie.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie habitable: 2 581 pi²
Stationnement (total): Garage (3)
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Tandem
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales: 9 133 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 048 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 615 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 008 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 25

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	1er niveau/RDC	12'5" X 8'8"	terrazzo
Salle à manger	1er niveau/RDC	18' X 18'	Tuiles
Boudoir	1er niveau/RDC	16'2" X 16'9"	Tuiles
Salon formel	1er niveau/RDC	16'9" X 19'7"	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	28'5" X 13'9"	Tuiles
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	13'8" X 5'8"	Tuiles
Salle de bain attenante	1er niveau/RDC	14'1" X 8'8"	résine époxy sur pierre de rivière
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'5" X 10'	Tuiles
Salle de bains	1er niveau/RDC	9' X 6'5"	Marbre
Cuisine	1er niveau/RDC	19'7" X 10'2"	Tuiles
Coin-repas	1er niveau/RDC	12'2" X 11'6"	Tuiles
Entrée-vestiaire	1er niveau/RDC	12'2" X 5'9"	Tuiles
gym/cinema	Sous-sol 1	8'7" X 15'1"	Marbre
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 13'	Marbre
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	5'4" X 4'6"	Marbre
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 13'	Marbre
Salle de bains	Sous-sol 1	9'5" X 4'8"	Marbre
Spa	Sous-sol 1	9'4" X 9'4"	Marbre
Salle d'eau	Sous-sol 1	6' X 5'3"	Marbre
Bureau	Sous-sol 1	8'5" X 8'3"	Marbre