48 Ch. Beaudette

Hatley - Canton, Estrie

Maison
6 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 176 600 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (993 700 $), écart −4,5 %.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Hatley - Canton (médiane 950 000 $, 21 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Hatley - Canton (63 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (850 400 $).
Grand terrain : 176 600 pi² (4.05 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrez-vous un véritable havre de paix au Canton de Hatley, idéalement situé à proximité de North Hatley, Magog et Sherbrooke. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 4 acres, cette propriété se distingue par son étang privé aménagé ainsi que par ses sentiers qui invitent à la randonnée directement sur votre terrain. Ses vastes pièces baignées de lumière et ses généreux volumes en font un lieu de vie parfait pour une famille. Que vous recherchiez la tranquillité, un contact privilégié avec la nature ou une propriété offrant un potentiel exceptionnel, cette adresse unique saura vous séduire. Une occasion rare à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 16 406,67 m²
Dimensions du terrain: 201' 5" X 881' 6" irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (10), Garage (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus, Attaché, Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Accès (ETANG)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, Université
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (
Taxes municipales: 3 783 $ (2026)
Taxes scolaires: 605 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 169 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 681 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'1" X 5'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 14'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 11'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'7" X 9'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'6" X 11'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'2" X 5'	Céramique
Boudoir	2e niveau	6'5" X 6'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'8" X 5'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	15' X 14'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	22'5" X 16'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 11'	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	15'2" X 11'5"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	9'9" X 3'5"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	26'7" X 14'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 10'1"	Plancher flottant