5480 Rue De La Sabliere

Description

La campagne en ville, unique à Rock Forest ! Une rareté sur le marché actuel de Sherbrooke. Cette magnifique propriété combine parfaitement la tranquillité de la nature et la proximité des services. Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux niché sur un vaste terrain de 33 000 pi² sans voisins à l'arrière , idéal pour la tranquillité et l'intimité. Ce grand bungalow à aire ouverte offre 5 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée, 3 au sous-sol), 2 salles de bain complètement rénovées, une belle cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, comptoirs de granit et comptoir-bar en érable, un vaste salon chaleureux avec ses caissons au plafond , beaucoup de fenestration et agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvrant sur un patio paysager, parfait pour les réceptions estivales. Le sous-sol est entièrement aménagé avec entrée indépendante, ainsi qu'un grand salon et une salle de séjour comprenant une table de billard. Les amateurs de détente à la maison apprécieront la piscine au sel chauffée , le grand espace de jeux pour les enfants, ainsi que le garage double attaché . Il y a aussi un grand 2e garage simple (21,5 x 28,3 pieds) détaché avec atelier, poêle à bois et étage complet pour vos projets et rangement. La propriété dispose de 3 stationnements à l'intérieur ainsi que 10 places supplémentaires à l'extérieur. La maison bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des services, du transport en commun et de l'Université. Les inclusions les plus attrayantes comprennent la piscine au sel chauffée , le foyer au gaz , le garage double aménagé chauffé par un aéroconvecteur et un plancher chauffant à l'eau chaude, le patio paysager avec gazebo , le garage simple , le grand salon du sous-sol avec plancher chauffant à l'eau chaude et son entrée indépendante . NOTE AUX ACHETEURS Visites réservées aux acheteurs sérieux et préqualifiés financièrement seulement. Une preuve de préapprobation hypothécaire sera demandée avant la visite. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. ***courtiers immobiliers s'abstenir***

Caractéristiques

• •Style : Aire ouverte
• •Précisions : Garage double
• •Dimensions du bâtiment : 69.75x42.65 pi (21.26x13 m)
• •Évaluation municipale : 630 000 $
• •Orientation de la cour : Est
• •Année de construction : 1988
• •Nombre de stationnement intérieur : 3
• •Nombre de stationnement extérieur : 10

Détails pratiques

Style

Aire ouverte

Précisions

Garage double

Dimensions du bâtiment

69.75x42.65 pi (21.26x13 m)

Évaluation municipale

630 000 $

Orientation de la cour

Est

Année de construction

1988

Nombre de stationnement intérieur

3

Nombre de stationnement extérieur

10

remarques proprio

La campagne en ville, unique à Rock Forest ! Une rareté sur le marché actuel de Sherbrooke. Cette magnifique propriété combine parfaitement la tranquillité de la nature et la proximité des services. Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux niché sur un vaste terrain de 33 000 pi² sans voisins à l'arrière , idéal pour la tranquillité et l'intimité. Ce grand bungalow à aire ouverte offre 5 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée, 3 au sous-sol), 2 salles de bain complètement rénovées, une belle cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, comptoirs de granit et comptoir-bar en érable, un vaste salon chaleureux avec ses caissons au plafond , beaucoup de fenestration et agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvrant sur un patio paysager, parfait pour les réceptions estivales. Le sous-sol est entièrement aménagé avec entrée indépendante, ainsi qu'un grand salon et une salle de séjour comprenant une table de billard. Les amateurs de détente à la maison apprécieront la piscine au sel chauffée , le grand espace de jeux pour les enfants, ainsi que le garage double attaché . Il y a aussi un grand 2e garage simple (21,5 x 28,3 pieds) détaché avec atelier, poêle à bois et étage complet pour vos projets et rangement. La propriété dispose de 3 stationnements à l'intérieur ainsi que 10 places supplémentaires à l'extérieur. La maison bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des services, du transport en commun et de l'Université. Les inclusions les plus attrayantes comprennent la piscine au sel chauffée , le foyer au gaz , le garage double aménagé chauffé par un aéroconvecteur et un plancher chauffant à l'eau chaude, le patio paysager avec gazebo , le garage simple , le grand salon du sous-sol avec plancher chauffant à l'eau chaude et son entrée indépendante . NOTE AUX ACHETEURS Visites réservées aux acheteurs sérieux et préqualifiés financièrement seulement. Une preuve de préapprobation hypothécaire sera demandée avant la visite. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. ***courtiers immobiliers s'abstenir***

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