5200 Rue De Contrecoeur app. 311

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
854 pi² (79 m²)
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Haute Performance inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (435 600 $), écart +0,8 %.
Prix plus élevé que 39 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
514 $/pi², soit −14,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (344 700 $).
Score de quartier 68.0/10 · transport 83.5 · marche 30.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur Mercier -- Magnifique condo récent de 2 chambres situé dans un nouveau quartier recherché. Ultra-lumineux, ce clé en main surprend par son aménagement optimisé sans perte d'espace. Il propose un vaste salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. La salle de bains moderne se distingue par sa baignoire et sa douche en enfilade. Grand balcon et garage privé inclus. Localisation idéale pour une vie de quartier à pied : garderie et parc à seulement 50 mètres, et épicerie à 100 mètres. Une opportunité parfaite pour acheteur exigeant. Une visite s'impose.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie habitable: 854 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École seconda
Taxes municipales: 2 386 $ (2026)
Taxes scolaires: 259 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 61 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 317 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	16'5" X 12'1"	Bois
Salle à manger	3e niveau	14' X 13'3"	Bois
Cuisine	3e niveau	13'3" X 7'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'8" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	10' X 10'	Bois
Salle de bains	3e niveau	14'5" X 5'3"	Céramique
Rangement	3e niveau	7'5" X 5'7"	Bois