5231 Rue Gabriele-Frascadore

Montréal (Mercier), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 188 pi² (110 m²)
Terrain 576 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,2 % à notre estimation (536 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
378 $/pi², soit −29,4 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (434 800 $).
Score de quartier 68.0/10 · transport 83.5 · marche 30.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*** CONDO STYLE MAISON DE VILLE DANS LE FAUBOURG CONTRECOEUR *** Idéalement situé sur la rue Gabriele-Frascadore dans le quartier Mercier à Montréal, à quelques pas du Parc Carlos-D'Alcantara et à proximité du Métro Honoré-Beaugrand. Ce lumineux condo sur 3 étages + sous-sol vous offre 3 chambres, un espace de vie (salon et salle à manger) à aire ouverte au RDC, 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Grande chambre principale au dernier niveau. Deux terrasses + 2 stationnements extérieurs. Bonne visite

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 110,40 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 596 $ (2026)
Taxes scolaires: 284 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 106 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 328 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'4" X 9'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'8" X 8'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'2" X 8'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 13'4"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 8'7"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	10'8" X 5'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	21'11" X 13'3"	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	13'3" X 9'6"	Vinyle
Salle d'eau	Sous-sol 1	6'2" X 3'4"	Céramique