9500 Rue Myra-Cree app. 406

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
495 pi² (46 m²)
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,8 % à notre estimation (405 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 8 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
624 $/pi², soit +3,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (247 300 $).
Score de quartier 68.0/10 · transport 83.5 · marche 30.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo moderne de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain, situé au 9500, rue Myra-Cree, app. 406. Soigneusement entretenue, l'unité a bénéficié de plusieurs améliorations depuis 2019, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. La vente comprend les électroménagers Maytag (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle), la laveuse-sécheuse Samsung, le climatiseur mural ainsi que plusieurs luminaires. Disponible immédiatement, avec un espace de rangement au sous-sol inclus. Possibilité d'investissement immédiat.Une excellente opportunité de s'établir dans une propriété clé en main, alliant confort et simplicité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie habitable: 495 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 406 $ (2026)
Taxes scolaires: 140 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 29 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 213 900 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	7'2" X 3'4"
Salon	4e niveau	9'6" X 10'5"
Salle à manger	4e niveau	7'6" X 10'5"
Cuisine	4e niveau	10'3" X 10'8"
Chambre à coucher principale	4e niveau	9' X 12'4"
Salle de bains	4e niveau	9' X 5'