257 4e Avenue

Montréal (LaSalle), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 218 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23 % à notre estimation (816 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (754 100 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 76.1/10 · transport 90.1 · marche 47.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété à rénover entièrement située à LaSalle, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Idéale pour investisseurs ou acheteurs souhaitant un projet sur mesure. Elle propose 4 chambres (dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol), une aire de vie ouverte, une salle familiale, une salle de lavage, 2 salles de bain et une salle d'eau. Emplacement recherché près du fleuve Saint-Laurent, du canal Lachine, du parc Leroux et du parc Angrignon. Une belle opportunité dans un secteur en demande!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 206,10 m²
Dimensions du terrain: 25' 6" X 87'
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Cuisine: Salon
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Écol
Taxes municipales: 4 528 $ (2026)
Taxes scolaires: 152 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 247 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'10" X 7'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'5" X 30'9"
Cuisine	1er niveau/RDC	19'1" X 16'3"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'4" X 5'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'2" X 10'0"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'8" X 2'0"
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 15'11"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'10" X 4'2"
Salle de bains	2e niveau	7'0" X 12'4"
Salle d'eau	2e niveau	4'7" X 10'6"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'3" X 14'8"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'11" X 11'7"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	15'7" X 28'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	3'11" X 10'8"	Céramique