353 355A 3E Avenue

Montreal Lasalle, Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1949

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 15369895 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,2 % à notre estimation (618 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Montreal Lasalle (médiane 929 000 $, 37 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 5 de plus que la médiane à Montreal Lasalle (65 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (524 400 $).
Score de quartier 75.8/10 · transport 90.1 · marche 48.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

3-plex dans un beau secteur de Lasalle. Bien situé, à quelques minutes du bord de l'eau, les rapides et une piste cyclable. Au 1er et 2e étage vous trouverez 2 chambres fermées plus un salon double avec planchers flottants. Une grande salle de bain avec espace pour laveuse et sécheuse. Au semi sous-sol vous avez une chambre fermée, salon avec cuisine et grande salle à manger. Une belle cour arrière. Plusieurs améliorations faites au fil des ans. Très bien situé, à proximité: Près pont Mercier et Champlain, Autoroute 15,20,13. Centre commercial, plusieurs restaurants. Inclus : Luminaires. Exclus : Effets personnels des locataires. Publicité

Détails pratiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 359,00 $
Revenu: 26 460,00 $
Évaluation municipale: 456 200 $ (2021)
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 947,00 $
Cuisine: 13.2x10.8 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	12x9.7	Plancher flottant
Cuisine	RC	13.2x10.8	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	11.6x9.6	Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	9.7x9.5	Plancher flottant
Bureau à domicile	RC	9.7x8.8	Plancher flottant
Salle de bains	RC	10x9.4	Céramique