58 Rue Duguay

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
950 pi² (88 m²)
Terrain 3 840 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,8 % à notre estimation (274 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
273 $/pi², soit +0,5 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 40 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (163 600 $).
Score de quartier 64.2/10 · transport 28.7 · marche 66.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle occasion de devenir propriétaire! Cette charmante propriété 4 côtés briques, soigneusement entretenue, offre un excellent potentiel et n'attend que votre touche personnelle. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres de belles dimensions avec de superbes planchers de bois franc ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Profitez également d'une thermopompe pour un confort accru, d'un terrain clôturé, d'une entrée en béton et d'une remise sans entretien. Le sous-sol non aménagé offre de belles possibilités selon vos besoins. Près de tous les services, une propriété idéale pour premiers acheteurs ou jeune couple!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 3 840 pi²
Superficie habitable: 950 pi²
Dimensions du terrain: 40' X 96'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Plafond de 6 pieds, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Béton
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, G
Taxes municipales: 1 868 $ (2026)
Taxes scolaires: 96 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 39 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 124 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'10" X 12'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'4" X 8'5"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'4" X 10'8"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'8" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 10'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 4'11"	PVC
Salle familiale	Sous-sol 1	24'7" X 26'0"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'0" X 9'0"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'5" X 8'3"	Béton