1 / 51 395 000 $
À vendreEstimation −58,4 % vs prix106 Boul. Ste-Rose E.
Laval (Autres), Laval
- Maison
- 4 chambres
- 14 366 pi² (1 335 m²)
- Terrain 14 366 pi²
- Construite en 1900
Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 140,1 % à notre estimation (580 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- 97 $/pi², soit −80,1 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- Prix demandé = 3.05 × la valeur au rôle (457 800 $).
- Score de quartier 67.3/10 · transport 73.0 · marche 41.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Laval ! Maison unifamiliale à démolir sur 14 366 pi², idéale pour un immeuble de 26 logements ou 5 triplex. Avis favorable du comité pour le projet et pour la démolition obtenu, services déjà en place, zonage multi-logements jusqu'à 6 étages, et plan de revitalisation municipal favorisant la haute densité autour des transports en commun, la Ville encourage activement la réalisation du projet. Situé dans un secteur recherché, près de la gare Sainte-Rose, du Bois de l'Équerre, du Carrefour Laval et de Centropolis, ce terrain rare offre un fort potentiel de développement pour investisseurs.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- Inconnue
- Superficie du terrain
- 14 366 pi²
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Taxes municipales
- 2 960 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 281 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 255 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 202 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 9' | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'6" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'4" | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 7' | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9' | Couvre-sols souples |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'1" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'1" | Céramique |
| Terrasse | 1er niveau/RDC | 10' X 16' | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12' X 14'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12' X 10'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'3" X 11'1" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'2" X 7'2" | Céramique |
