1 / 3899 000 $
À vendreEstimation −50,9 % vs prix96 Boul. Ste-Rose E.
Laval (Val/Jardins Ste-Rose), Laval
- Terrain
- Terrain 3 690 pi²
- Construite en 1956
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 103,7 % à notre estimation (441 400 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 71 % des terrains à vendre à Laval (médiane 400 000 $, 91 annonces).
- En ligne depuis 12 jours, 49 de moins que la médiane à Laval (61 j).
- Prix demandé = 2.66 × la valeur au rôle (337 500 $).
- Score de quartier 59.4/10 · transport 64.8 · marche 22.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR! Terrain stratégiquement situé au 96, boul. Sainte-Rose Est à Laval, directement face à la gare de Sainte-Rose. Zonage T6.1-4665 permettant notamment certaines formes d'habitation d'un minimum de 4 logements. Potentiel intéressant pour l'étude d'un projet multilogement, commercial ou mixte résidentiel/commercial. Emplacement de choix dans une perspective de densification axée sur le transport collectif. Tout projet et usage devront être validés par l'ACHETEUR auprès de la Ville de Laval et des autorités compétentes.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Superficie du terrain
- 342,80 m²
- Dimensions du terrain
- 78' 8" X 79' irr.
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Particularités du site
- Directement face à la gare de Ste-Rose
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun
- Taxes municipales
- 2 379 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 231 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 189 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 147 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- year built source
- role
