104Z Boul. Ste-Rose E.

Laval (Auteuil), Laval

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
21 000 pi² (1 951 m²)
Terrain 21 049 pi²
Construite en 1975

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 21220578 · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 109,8 % à notre estimation (595 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 81 % des terrains à vendre à Laval (médiane 400 000 $, 91 annonces).
60 $/pi², soit +98,4 % par rapport à la médiane à Laval (30 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 27 de moins que la médiane à Laval (61 j).
Prix demandé = 2.20 × la valeur au rôle (567 200 $).
Grand terrain : 21 049 pi² (0.48 acre).
Score de quartier 67.3/10 · transport 73.0 · marche 41.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Superficie de ± 21 000 pi² - Zonage T6.1-4663 permettant : * Multi-logements (4+ unités) * Habitations collectives (H2), maisons de chambres (H3) * Commerces de détail, bureaux, services, restaurants * Équipements institutionnels et culturels - Jusqu'à 6 étages permis - Occupation au sol : jusqu'à 85 % - Espace vert minimal : 25 % - Surface carrossable maximale : 10 - Secteur recherché, propice à la densification résidentielle et commerciale - Les images générées par intelligence artificielle à titre illustratif uniquement. Elle démontre le potentiel de développement possible en combinant les lots : 1 871 299, 1 871 231, 1 871 232, 1 871 230 et 1 871 233. Cette image ne constitue pas un plan officiel et demeure sous réserve des règlements municipaux en vigueur.