102Z Boul. Ste-Rose E.

Laval (Auteuil), Laval

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 15 866 pi²
Construite en 1975

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 11520733 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 146,6 % à notre estimation (608 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 87 % des terrains à vendre à Laval (médiane 400 000 $, 91 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 1 de plus que la médiane à Laval (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.69 × la valeur au rôle (556 700 $).
Score de quartier 67.3/10 · transport 73.0 · marche 41.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Zonage T6.1-4663 permettant : * Multi-logements (4+ unités) * Habitations collectives (H2), maisons de chambres (H3) * Commerces de détail, bureaux, services, restaurants * Équipements institutionnels et culturels - Jusqu'à 6 étages permis - Occupation au sol : jusqu'à 85 % - Espace vert minimal : 25 % - Surface carrossable maximale : 10 - Secteur recherché, propice à la densification résidentielle et commerciale - Les images générées par intelligence artificielle à titre illustratif uniquement. Elle démontre le potentiel de développement possible en combinant les lots : 1 871 299, 1 871 231, 1 871 232, 1 871 230 et 1 871 233. Cette image ne constitue pas un plan officiel et demeure sous réserve des règlements municipaux en vigueur.

Détails pratiques

Code postal: H7H 1N8
Type de propriété: Terrain
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 15,866 pi²
Évaluation municipale (année): 2025
Évaluation municipale (terrain): $ 265,100
Évaluation municipale (bâtiment): $ 389,700
Évaluation municipale (total): $ 654,800
Taxes municipales: $ 3708 / année
Taxes scolaires: $ 446 / année
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Zonage: Commercial, Résidentiel
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat