toveli.
Publier
Photo 1 sur 71 / 7
Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 150 000 $

À vendreEstimation −9,3 % vs prix · faible confiance

8892 Rue St-Hubert

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

  • Propriétés résidentielles
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 609 pi²
  • Construite en 1946
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 10,2 % à notre estimation (1 043 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
  • Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (734 200 $).
  • Score de quartier 82.7/10 · transport 96.7 · marche 79.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité à Ahuntsic ! Ce 5-plex situé sur la rue Saint-Hubert allie emplacement stratégique et fort potentiel d'optimisation. Trois logements déjà rénovés les appartements no 3, A et B, ainsi que deux à moderniser selon vos goûts. À quelques pas du métro Sauvé, du Cégep Ahuntsic, du Complexe sportif Claude-Robillard et du Collège André-Grasset. Un projet idéal pour investisseur visionnaire cherchant à créer de la valeur dans un secteur en pleine croissance!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1946
Superficie du terrain
242,40 m²
Dimensions du terrain
26' X 100' 5" irr.
Stationnement (total)
Allée (2)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Taxes municipales
4 416 $ (2025)
Taxes scolaires
552 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
290 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
443 300 $
Évaluation municipale (année)
2025

À proximité

6 photosÀ vendre

549 000 $

+15,2 % vs prix

City of Montréal

Condo · 2 ch. · 1 sdb · 1 000 pi²