8864 Rue St-Hubert

Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 137 pi² (106 m²)
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,9 % à notre estimation (660 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
483 $/pi², soit −19,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (531 100 $).
Score de quartier 82.7/10 · transport 96.7 · marche 79.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occupation rapide! Avec ses superbes plafonds de 9 pieds, ce magnifique condo au dernier étage regorge de luminosité et de confort au coeur d'Ahuntsic. Il comprend 2 chambres, un espace bureau fermé avec meuble sur mesure intégré, une aire de vie à aire ouverte, foyer électrique, nombreux rangements et un stationnement. Rénové avec des matériaux de qualité (cuisine, salon et bureau 2021), il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du métro, des autoroutes, des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services. Coup de coeur assuré!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie habitable: 1 137 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Guillotine, Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur
Taxes municipales: 3 038 $ (2026)
Taxes scolaires: 405 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 97 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 433 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	13'7" X 16'7"	Bois
Salle à manger	2e niveau	11'1" X 7'0"	Bois
Cuisine	2e niveau	8'8" X 12'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'4" X 13'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 12'4"	Bois
Bureau	2e niveau	6'3" X 8'0"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	8'5" X 5'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 9'2"	Céramique