2043 Boul. Gouin E.

Montréal (Ahuntsic Est), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
1 075 pi² (100 m²)
Construite en 1929

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,9 % à notre estimation (644 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 32 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
372 $/pi², soit −38,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (462 400 $).
Score de quartier 75.2/10 · transport 73.6 · marche 65.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo 1 chambre au rez-de-chaussée, situé à quelques pas du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation. Cette propriété lumineuse, grâce à sa fenestration sur trois côtés, offre de magnifiques planchers de bois franc, un espace de vie chaleureux et un sous-sol de plus de 5 pieds idéal pour le rangement. Profitez d'une immense cour privée paysagée entourée d'arbres matures, un véritable havre de paix en ville. Emplacement recherché à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun et des services de Fleury Est. Accès rapide à Montréal et à la Rive-Nord.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1929
Superficie habitable: 99,90 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Membrane élastomère
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Écol
Commodités de la propriété ou de l'unité: Remise, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 765 $ (2026)
Taxes scolaires: 321 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 339 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 123 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	18'5" X 23'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18'1" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'7" X 11'7"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	15'3" X 8'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 4'10"	Céramique