10293 Rue Marcel-Raymond

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
5 chambres
1 548 pi² (144 m²)
Terrain 3 175 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,6 % à notre estimation (648 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
484 $/pi², soit −10,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (583 600 $).
Score de quartier 57.0/10 · transport 58.6 · marche 30.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété impeccablement entretenue, offrant 3+2 chambres à coucher. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles et des parcs, elle est idéale pour une famille. Baignée de lumière naturelle, elle séduit par sa cuisine rénovée avec goût, sa salle de bain avec plancher chauffant et ses espaces de vie chaleureux. La cour arrière, véritable oasis privée, est soigneusement aménagée et agrémentée d'une piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. De nombreuses rénovations de qualité ont été réalisées au fil des ans. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie du terrain: 3 175 pi²
Superficie habitable: 1 548 pi²
Dimensions du terrain: 32' X 98'
Stationnement (total): Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Piscine: Creusée
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Taxes municipales: 3 762 $ (2026)
Taxes scolaires: 398 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 177 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 406 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'9" X 13'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'7" X 13'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	20'3" X 20'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'2" X 11'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 13'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 13'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 14'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'4" X 5'4"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'8" X 12'8"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	5'2" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'0" X 12'3"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	5'11" X 7'1"	Bois