10324 - 10328 Rue Ulric-Gravel

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 147 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Cite inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (843 800 $), écart −2,2 %.
Prix plus élevé que 24 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 47 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (789 500 $).
Score de quartier 57.8/10 · transport 63.2 · marche 35.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex situé dans un secteur résidentiel recherché de Rivière-des-Prairies, à deux pas des écoles et des services. Construction 2006, bien entretenue et offrant un potentiel exceptionnel. Le logement principal, un immense 6½ ultra lumineux. Le logement principale vient d'être rénové au goût du jour. Vous bénéficierez également d'un garage double, d'un environnement paisible, ainsi que d'un accès rapide au transport en commun et à l'école Simone-Desjardins.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 3 147 pi²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
Taxes municipales: 3 945 $ (2025)
Taxes scolaires: 480 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 134 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 518 000 $
Évaluation municipale (année): 2025

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'11" X 5'
Salon	1er niveau/RDC	10'4" X 15'3"
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'9" X 13'4"
Cuisine	1er niveau/RDC	8'11" X 12'7"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'11" X 13'7"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 12'6"
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'0" X 7'11"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'10" X 11'5"
Salle familiale	Sous-sol 1	16' X 17'
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	6'4" X 10'