651 Rue De Quebec

Roxton Pond, Estrie

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 200 pi²
Construite en 1950

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 185,8 % à notre estimation (288 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 59 % des plexs à vendre à Estrie (médiane 675 000 $, 283 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Estrie (56 j).
Prix demandé = 3.97 × la valeur au rôle (207 700 $).
Score de quartier 55.1/10 · marche 57.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison impeccablement entretenue. Duplex propriétaire occupant. Propriété exceptionnelle, habitée et soigneusement entretenue par la même famille pendant deux générations. Idéale pour un propriétaire occupant recherchant confort, revenus supplémentaires et multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales Duplex : logement principal + logement 4 ½ au deuxième étage loué pour la période juillet 2026 à juin 2027 (bail déjà signé). Possibilité d'une garçonnière au sous-sol. Idéal pour un revenu additionnel , un bureau professionnel, un atelier ou un espace personnel. Garage double avec un grand espace de rangement à l'étage. Terrain vacant inclus, tous les services sont déjà en place. Possibilité de construction, revente ou usage personnel. Travaux et améliorations récentes Toiture de la maison et du garage refaites il y a 10 ans. Système de climatisation et chauffage : fournaise à air pulsé et thermopompe remplacées en 2024. Thermopompe du logement à l'étage changée en 2025. Adoucisseur d'eau entièrement remplacé en janvier 2026. Asphalte traité l'an dernier. Maison impeccable, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Conditions de vente Visites sur préqualification bancaire seulement. Tous les acheteurs intéressés pourront visiter la propriété au moment opportun.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1950
•Certificat de localisation : Oui
•4 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1
•Loft(s) : 1

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1950
Certificat de localisation: Oui
4 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
Loft(s): 1
remarques proprio: Magnifique maison impeccablement entretenue. Duplex propriétaire occupant. Propriété exceptionnelle, habitée et soigneusement entretenue par la même famille pendant deux générations. Idéale pour un propriétaire occupant recherchant confort, revenus supplémentaires et multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales Duplex : logement principal + logement 4 ½ au deuxième étage loué pour la période juillet 2026 à juin 2027 (bail déjà signé). Possibilité d'une garçonnière au sous-sol. Idéal pour un revenu additionnel , un bureau professionnel, un atelier ou un espace personnel. Garage double avec un grand espace de rangement à l'étage. Terrain vacant inclus, tous les services sont déjà en place. Possibilité de construction, revente ou usage personnel. Travaux et améliorations récentes Toiture de la maison et du garage refaites il y a 10 ans. Système de climatisation et chauffage : fournaise à air pulsé et thermopompe remplacées en 2024. Thermopompe du logement à l'étage changée en 2025. Adoucisseur d'eau entièrement remplacé en janvier 2026. Asphalte traité l'an dernier. Maison impeccable, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Conditions de vente Visites sur préqualification bancaire seulement. Tous les acheteurs intéressés pourront visiter la propriété au moment opportun.