1840 Rue des Orioles

Laval (Champfleury), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 182 pi²
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (705 500 $), écart +0,5 %.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 1 de moins que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (612 900 $).
Score de quartier 62.8/10 · transport 65.7 · marche 29.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique maison soigneusement rénovée dans le secteur de Champfleury à Sainte-Rose, l'un des quartiers les plus recherchés de Laval. Parfaite pour un couple qui veut emménager sans se casser la tête: tout a déjà été fait avec soin par le propriétaire actuel. Quartier établi, rues tranquilles, parcs, accès routiers, écoles et garderies à deux pas. Vous cherchez une maison clé en main dans un secteur prisé? La voilà. Une visite suffira pour vous en convaincre!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie du terrain: 295,60 m²
Dimensions du terrain: 35' 2" X 90' 7" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: espace buanderie (RC)
Allée: Pavé uni
Proximité: Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport e
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 766 $ (2026)
Taxes scolaires: 417 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 261 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 351 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 3'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15' X 14'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8' X 10'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 13'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6' X 5'	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	2' X 5'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13' X 14'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5' X 6'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 10'	Bois
Salle de bains	2e niveau	10' X 8'	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	18' X 22'	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	14' X 13'	Plancher flottant