1171 Rue Du Grand Pic

Ste Rose, Laval

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 095 pi²
Construite en 2020

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,8 % à notre estimation (1 117 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 81 % des plexs à vendre à Laval (médiane 959 000 $, 171 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 9 de moins que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (1 176 400 $).
Score de quartier 61.3/10 · transport 62.9 · marche 29.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

HAUT REVENU ET HAUTE QUALITÉ!! Secteur recherché à Laval = Opportunité d'investissement ou propriétaire occupant exceptionnelle! AVIS AUX AGENTS D'IMMEUBLE: Ne communiquez pas avec nous pour de la sollicitation. Communiquez uniquement avec nous si vous avez un client intéressé et vous avez un offre à nous soumettre. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval (Ste-Rose/ Champfleury), ce triplex moderne représente un investissement de choix. Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec les grands parcs, écoles, garderies et tous les services essentiels. À quelques minutes du Parc industriel de Chomedey, du boisé de l'Équerre, des autoroutes 15 et 440, de l'hôpital Cité de la Santé, ainsi que des boulevards Dagenais Ouest et Le Corbusier, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique, accessible et très apprécié des locataires. Faits saillants : Occupation stable depuis sa construction en 2020, tous les unités sont loués jusqu'à juillet 2027 Revenus 2026-2027: 72 060 $ Construction de qualité supérieure avec finition contemporaine Unité de coin , brique et pierre sur les 4 côtés Climatisation murale, chauffe-eau et échangeur d'air dans chaque unité Comptoirs de Quartz (îlot de cuisine), bain autoportant, douche vitrée Entrée privée pour chaque unité Espace de stationnement pour chaque unité dans un lieu dédié. Trois unités spacieuses : Deux 4 ½ bien aménagés Un magnifique 5 ½ sur deux étages avec mezzanine de style loft, deux balcons, salle d'eau additionnelle et cabanon Inclus : luminaires, climatiseurs muraux, système d'interphone, Chauffe-eau Exclus : effets personnels des locataires (stores, rideaux, électroménagers, meubles, etc.) Merci de communiquer avec moi QUE si vous êtes un acheteur sérieux préqualifié pour un hypothèque ou un(e) agent(e) qui représente un acheteur sérieux: ** Visite du logement QUE sur promesse d'achat acceptée accompagnée d'une préqualification hypothécaire. Vous pouvez me joindre au (514) 983 9790 UNIQUEMENT entre 18 h et 21 h en semaine, ou entre 10 h et 15 h la fin de semaine. Veuillez noter que je ne réponds pas aux appels provenant d'un nom ou d'un numéro masqué. Merci!

Caractéristiques

•Style : Bi génération
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 2020
•Dimensions du bâtiment : 27.4x69.2 pi (8.35x21.09 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Est
•Nombre de stationnements : 3
•Évaluation municipale du terrain : 294 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 882 400 $
•4 1/2 : 2
•5 1/2 : 1

Détails pratiques

Style: Bi génération
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 2020
Dimensions du bâtiment: 27.4x69.2 pi (8.35x21.09 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Est
Nombre de stationnements: 3
Évaluation municipale du terrain: 294 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 882 400 $
4 1/2: 2
5 1/2: 1
remarques proprio: HAUT REVENU ET HAUTE QUALITÉ!! Secteur recherché à Laval = Opportunité d'investissement ou propriétaire occupant exceptionnelle! AVIS AUX AGENTS D'IMMEUBLE: Ne communiquez pas avec nous pour de la sollicitation. Communiquez uniquement avec nous si vous avez un client intéressé et vous avez un offre à nous soumettre. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval (Ste-Rose/ Champfleury), ce triplex moderne représente un investissement de choix. Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec les grands parcs, écoles, garderies et tous les services essentiels. À quelques minutes du Parc industriel de Chomedey, du boisé de l'Équerre, des autoroutes 15 et 440, de l'hôpital Cité de la Santé, ainsi que des boulevards Dagenais Ouest et Le Corbusier, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique, accessible et très apprécié des locataires. Faits saillants : Occupation stable depuis sa construction en 2020, tous les unités sont loués jusqu'à juillet 2027 Revenus 2026-2027: 72 060 $ Construction de qualité supérieure avec finition contemporaine Unité de coin , brique et pierre sur les 4 côtés Climatisation murale, chauffe-eau et échangeur d'air dans chaque unité Comptoirs de Quartz (îlot de cuisine), bain autoportant, douche vitrée Entrée privée pour chaque unité Espace de stationnement pour chaque unité dans un lieu dédié. Trois unités spacieuses : Deux 4 ½ bien aménagés Un magnifique 5 ½ sur deux étages avec mezzanine de style loft, deux balcons, salle d'eau additionnelle et cabanon Inclus : luminaires, climatiseurs muraux, système d'interphone, Chauffe-eau Exclus : effets personnels des locataires (stores, rideaux, électroménagers, meubles, etc.) Merci de communiquer avec moi QUE si vous êtes un acheteur sérieux préqualifié pour un hypothèque ou un(e) agent(e) qui représente un acheteur sérieux: ** Visite du logement QUE sur promesse d'achat acceptée accompagnée d'une préqualification hypothécaire. Vous pouvez me joindre au (514) 983 9790 UNIQUEMENT entre 18 h et 21 h en semaine, ou entre 10 h et 15 h la fin de semaine. Veuillez noter que je ne réponds pas aux appels provenant d'un nom ou d'un numéro masqué. Merci!
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