15739 Rue de la Caserne

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal

Commercial
20 365 pi² (1 892 m²)
Terrain 33 013 pi²
Construite en 1950

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 17986682 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 236 % à notre estimation (742 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
123 $/pi², soit −66,7 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (1 615 700 $).
Grand terrain : 33 013 pi² (0.76 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À vendre est un immense immeuble commercial situé à Sainte-Geneviève. Le bâtiment mesure plus de 22000pi carrés sur un terrain de 33000 pi carrés. Parmi les prix au pied carré les plus bas pour tous les immeubles commerciaux sur l'île! Il y a un garage/zone de chargement commun qui mène à plusieures locaux commerciaux distincts allant de 500 à 2500 pieds carrés. Environ 50% de l'immeuble est louer. Le reste du bâtiment est vacant et prêt à être occupé par l'acheteur ou pourrait être loué. Potentiel de revenus bruts totaux de plus de 240 000$! Un développement résidentiel est possible, à vérifier avec la ville!

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularités : Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bitume et gravier
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: H9H 1G3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-O4yQ3J0kMUiT0zAsjwTlVQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 346 400 $ (2021)
region: Montréal
Nombre d'étages: 2
Déneigement / pelouse: 2 400 $/an
Coût d'énergie: 7 700 $/an
Assurances: 12 693 $/an
Taxes municipales: 37 305 $/an (2025)
Taxes scolaires: 1 113 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=17986682
Courtier inscripteur: Abrahams Jonathan — (514) 589-5885