15739Z Rue de la Caserne

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal

Terrain
Terrain 33 013 pi²
Construite en 1950

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 20384066 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 518,5 % à notre estimation (403 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 589 500 $, 90 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 27.72 × la valeur au rôle (90 000 $).
Grand terrain : 33 013 pi² (0.76 acre).
Score de quartier 81.3/10 · transport 72.0 · marche 66.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité de redéveloppement ! Plus de 33 000 pieds carrés de terrain sur l'île de Montréal, situé dans l'arrondissement Sainte-Geneviève. Il y a actuellement un immeuble commercial sur le terrain loué à environ 50 %, qui rapporte un peu plus de 100 000 $ par an. Un excellent revenu pendant que vous lancez votre projet ! Le zonage actuel est commercial, mais la ville est favorable à un développement résidentiel. Veuillez vérifier auprès de la municipalité pour tout projet que vous pourriez avoir.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H9H 1G3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-DBR9vaei6E6LoXivTdJLrA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 346 400 $ (2021)
region: Montréal
Assurances: 12 693 $/an
Taxes scolaires: 1 113 $/an (2025)
Taxes municipales: 37 305 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=20384066
Courtier inscripteur: Abrahams Jonathan — (514) 589-5885