265 Rue Sylvie

Laval (Est Islemère), Laval

Maison
4 chambres
1 724 pi² (160 m²)
Terrain 3 400 pi²
Construite en 2000

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,6 % à notre estimation (793 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 826 annonces).
504 $/pi², soit +3,5 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 38 de moins que la médiane à Laval (46 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (708 300 $).
Score de quartier 68.3/10 · transport 54.2 · marche 46.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À PIED DES PARCS ET DE L'ARÉNA. Dans une rue résidentielle d'Est Islemère, à Sainte-Dorothée, le parc, la patinoire et les activités du centre communautaire se rejoignent à pied. Maison à étages isolée de quatre chambres (trois à l'étage, une au sous-sol), deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Une porte française sépare le salon et la salle à manger de la cuisine et de son coin repas : on la ferme pour une cuisine à part, on l'ouvre pour une aire ouverte. Sous-sol aménagé, avec accès direct à l'extérieur par le garage. Bonne luminosité. Thermopompe murale pour un confort maximal, hiver comme été. L'A-13 à 5 minutes, le REM à 10.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2000
Superficie du terrain: 315,90 m²
Superficie habitable: 160,20 m²
Dimensions du terrain: 34' X 100'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS), buanderie (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, REM, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 359 $ (2026)
Taxes scolaires: 487 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 325 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 383 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'3" X 5'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 22'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'7" X 14'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'11" X 12'3"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'9" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'11" X 17'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 14'7"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 12'1"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	9'4" X 15'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'9" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'5" X 13'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'2" X 13'0"	Céramique