720 Ch. de la Vallée

La Malbaie (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
54 000 pi² (5 017 m²)
Terrain 54 857 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,1 % à notre estimation (364 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à La Malbaie (médiane 439 500 $, 70 annonces).
5 $/pi², soit −97,3 % par rapport à la médiane à La Malbaie (186 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 27 de moins que la médiane à La Malbaie (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.72 × la valeur au rôle (373 700 $).
Grand terrain : 54 857 pi² (1.26 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison où charme et potentiel se rencontrent. Nichée en retrait du chemin de la Vallée, cette demeure se déploie sur + de 54 000 pi² de terrain paysagé - un véritable havre de verdure qui invite à la détente. Résidence principale : 4 chambres sous un toit mansardé, généreuses aires de vie baignées de lumière et cachet d'origine préservé. Appartement 3 ½ libre actuellement. Les vastes galeries promettent des moments de pur bonheur. Garage triple à l'arrière! Ne manquez pas cette occasion! Le logement principale est actuellement loué, revenu brut de 1500$ par mois.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 5 096,40 m²
Stationnement (total): Allée (8), Garage (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 2 928 $ (2026)
Taxes scolaires: 136 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 67 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 171 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 11'3"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 11'7"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10'11" X 23'4"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'6" X 5'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'7" X 8'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'1" X 8'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8' X 7'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 9'1"	Plancher flottant
Espace bureau	2e niveau	10'7" X 4'11"	Plancher flottant
Cuisine	logement 3 1/2	16'9" X 13'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	logement 3 1/2	10'11" X 11'2"	Plancher flottant
Salle de bains	logement 3 1/2	8'1" X 5'10"	Plancher flottant