48 Rue des Vieux-Moulin

Clermont (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 400 pi² (130 m²)
Terrain 12 953 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,6 % à notre estimation (216 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Clermont (médiane 249 500 $, 12 annonces).
179 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Clermont (179 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Clermont (66 j).
Prix demandé = 1.91 × la valeur au rôle (130 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété familiale située à Clermont, en bordure de la rivière Jacob. Construite en 1953, cette charmante maison offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour accueillir toute la famille. Sur un terrain spacieux de près de 13 000 pi² (1 200 m²), elle bénéficie d'un garage pratique pour l'entreposage et d'une magnifique terrasse surplombant la rivière, parfaite pour vous détendre au son apaisant de l'eau. Venez la visiter et vous pourrez en apprécier tout le potentiel !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 1 203,40 m²
Superficie habitable: 1 400 pi²
Dimensions du terrain: 152' X 78' 3" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: sur la Rivière Jacob
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CP
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 2 014 $ (2026)
Taxes scolaires: 86 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 22 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 108 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 10'10"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	16'4" X 13'7"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'3" X 13'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'11" X 11'4"	Céramique
Portique	1er niveau/RDC	5'3" X 13'8"
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 13'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'2" X 11'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6'10" X 7'2"	Couvre-sols souples