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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 899 000 $

À vendreEstimation −63,6 % vs prix

4313 Rue Jarry E.

Montréal (Saint-Michel), Montréal

  • Commercial
  • 16 176 pi² (1 503 m²)
  • Terrain 10 344 pi²
  • Construite en 1934
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 174,4 % à notre estimation (692 000 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 74 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
  • 117 $/pi², soit −68,1 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
  • En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
  • Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (1 012 200 $).
  • Score de quartier 84.3/10 · transport 88.5 · marche 85.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité exceptionnelle au coeur de Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension ! Deux terrains adjacents totalisant 16 176 pi² (10 344 pi² + 5 832 pi²) offrant un fort potentiel de développement dans un secteur stratégique de Montréal. Voir 4335 Jarry Est. Possibilité de projet résidentiel à étages, commercial ou mixte, sous réserve des vérifications et approbations municipales. Emplacement recherché, à proximité des grands axes, transports, commerces et services. Une occasion rare pour promoteurs, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer dans un secteur en pleine effervescence.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1934
Superficie du terrain
10 344 pi²
Dimensions du terrain
166' X 114' irr.
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Taxes municipales
23 696 $ (2026)
Taxes scolaires
726 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
546 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
466 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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