8083-8085 25e Avenue

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 846 pi²
Construite en 1968

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 16340014 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (913 900 $), écart −3,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 32 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 13 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (741 500 $).
Score de quartier 85.9/10 · transport 88.5 · marche 85.2.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux duplex avec studio idéalement situé ! La propriété comprend deux grands appartements de 3 chambres (RDC libre aux acheteur) et un 1 chambre au sous-sol -- parfait pour les investisseurs ou une famille. L'appartement principal bénéficie d'un accès exclusif à la cour clôturée, au garage et à l'allée privée. À deux pas de toutes les commodités : centre commercial Place Viau, Pharmaprix, Maxi, cafés, écoles, parcs, transport en commun incluant la nouvelle ligne bleue sur Pie IX/Jean-Talon. Accès facile aux autoroutes pour des déplacements rapides. Propriété bien entretenue avec d'excellents revenus locatifs, un fort potentiel futur.