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Photos : duproprio (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 325 000 $

À vendreEstimation −29,6 % vs prix

8249 25E Avenue

Villeray St Michel Parc Extension, Montréal

  • Triplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 054 pi²
  • Construite en 1967
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 42,1 % à notre estimation (932 700 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 54 % des plexs à vendre à Villeray St Michel Parc Extension (médiane 1 293 000 $, 13 annonces).
  • En ligne depuis 56 jours, 11 de moins que la médiane à Villeray St Michel Parc Extension (67 j).
  • Prix demandé = 2.14 × la valeur au rôle (617 900 $).
  • Score de quartier 86.5/10 · transport 88.5 · marche 81.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

3 logements, propriétaires occupants. Conditions à discuter avec le vendeur pour la prise de possession. Les revenus du propriétaire ne sont pas inclus dans les revenus. Contacter Steven Tremblay 418 554 3871 pour info. Plusieurs rénovations au cours des dernières années : couverture, fenêtres, etc.

Caractéristiques

  • •Style : Attaché
  • •Précisions : À discuter
  • •Année de construction : 1967
  • •Dimensions du bâtiment : 27x37 pi (8.23x11.28 m)
  • •Taux d'occupation : 100
  • •Certificat de localisation : Oui
  • •Nombre de stationnements : 2
  • •Évaluation municipale du bâtiment : 617 900 $
  • •Revenus annuels : 22 380,00 $
  • •3 1/2 : 1
  • •5 1/2 : 2

Détails pratiques

Style
Attaché
Précisions
À discuter
Année de construction
1967
Dimensions du bâtiment
27x37 pi (8.23x11.28 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Évaluation municipale du bâtiment
617 900 $
Revenus annuels
22 380,00 $
3 1/2
1
5 1/2
2
remarques proprio
3 logements, propriétaires occupants. Conditions à discuter avec le vendeur pour la prise de possession. Les revenus du propriétaire ne sont pas inclus dans les revenus. Contacter Steven Tremblay 418 554 3871 pour info. Plusieurs rénovations au cours des dernières années : couverture, fenêtres, etc.
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