2280 Rue Notre-Dame O. app. 101

Montréal (Petite-Bourgogne), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
745 pi² (69 m²)
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,6 % à notre estimation (522 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
570 $/pi², soit −5,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (452 200 $).
Score de quartier 89.8/10 · transport 98.3 · marche 97.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux et bien aménagé, idéalement situé face à un parc, aux limites de Griffintown. L'unité offre une vaste chambre à coucher, plusieurs espaces de rangement dont un walk-in, une salle de bain rénovée et un espace pouvant être aménagé en bureau. Balcon arrière et stationnement privé. À proximité du marché Atwater, du canal Lachine, des commerces et restaurants de la rue Notre-Dame, des autoroutes 720 et 15 ainsi que des métros Lionel-Groulx et Georges-Vanier.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie habitable: 69,20 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur central
Taxes municipales: 2 805 $ (2026)
Taxes scolaires: 320 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 82 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 370 000 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	10' X 12'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'6" X 12'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'6" X 9'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'10" X 18'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6' X 9'7"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	5' X 7'5"	Bois