2271 Rue Ste Cunegonde

Montreal Le Sud Ouest, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 339 pi²
Construite en 1997

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 19578267 · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,9 % à notre estimation (1 382 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Montreal Le Sud Ouest (médiane 999 900 $, 11 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 30 de moins que la médiane à Montreal Le Sud Ouest (62 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (1 471 800 $).
Score de quartier 92.2/10 · transport 96.2 · marche 95.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MAISON DE VILLE, Petite-Bourgogne | Découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant 3 cac, 2 sdb, une salle d'eau, ainsi qu'un stationnement privé intérieur et extérieur. Cette propriété allie design sur mesure, luxe et emplacement imbattable : proche de l'eau, directement en face d'un parc, sur l'une des rues les plus recherchées du quartier. Non seulement cette maison de ville offre l'avantage rare d'une cour avant privée, mais elle présente également une architecture distinctive qui la distingue. Avec deux espaces extérieurs privés, dont une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable, c'est une opportunité exceptionnelle! [LA PROPRIÉTÉ] Au premier étage, une chambre lumineuse équipée d'un lit escamotable sur mesure avec rangement ajoute polyvalence et fonctionnalité. Une salle de bain complète au design moderne, des rangements supplémentaires et l'accès au garage viennent compléter cet étage. Le deuxième niveau s'ouvre sur un espace de vie à concept ouvert et baigné de lumière naturelle. La cuisine, véritable

Détails pratiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 4 176,00 $
Taxes municipales: 9 478,00 $
Taxes scolaires: 1 194,00 $
Évaluation municipale: 1 471 800 $ (2026)
Stationnement: Cour, Détecteur d'incendie
Revêtement: Dimension
Cuisine: 11,6 X 15,2 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6,6X14,5	p Céramique
Chambre à coucher	RC	7,6X15,4	p Bois
Salle de bains	RC	7,6X6,9	p Céramique
Autre	RC	6,11X4,6	p Autre
Cuisine	2	11,6X15,2	p Bois
Salle à manger	2	10X9	p Bois
Salon	2	14,6X14,2	p Bois
Salle d'eau	2	2,11X6,3	p Céramique
Chambre à coucher principale	3	11,1X15,3	p Bois
Chambre à coucher	3	14,6X11,8	p Bois
Salle de bains	3	5,4X13,10	p Céramique