1064 Av. des Érables app. 1

Québec (Montcalm), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 036 pi² (96 m²)
Terrain 5 727 pi²
Construite en 1936

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 74,3 % à notre estimation (1 029 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
256 $/pi², soit −29,4 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Québec (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.15 × la valeur au rôle (1 750 000 $).
Score de quartier 92.7/10 · transport 98.9 · marche 90.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante copropriété indivise (10 %) de +-1 036 pc située au coeur de Montcalm, à deux pas des Plaines d'Abraham! et de tous les services, Unité à l'entresol offrant 2 chambres, de belles pièces de vie, planchers de bois franc et moulures d'origine. Cuisine IKEA rénovée à neuf en 2026 avec tous les électroménagers inclus. Électricité et plomberie mises à niveau. Stationnement inclus du 15 Octobre au 15 avril (déneigement en sus). Immeuble de 4 unités bien entretenu et tranquille, Idéal comme pied-à-terre ou pour les études de vos enfants à Québec. Une opportunité rare à voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1936
Superficie du terrain: 532,10 m²
Superficie habitable: 1 036 pi²
Dimensions du terrain: 36' 9" X 138' 9" irr.
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: nouvelle cuisine Ikea
Installation laveuse-sécheuse: sous-sol de l'édifice (SS)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, 15 Octobre-15 Avril
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Sous-sol 1	11' X 13'	Bois
Salle à manger	Sous-sol 1	7' X 13'	Bois
Cuisine	Sous-sol 1	10' X 10'6"	Bois
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	13'6" X 13'6"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'4" X 11'	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	6' X 6'	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	9' X 6'	Linoléum
Salle de lavage	Sous-sol 1	15' X 8'	Béton