991 Av. de Manrèse app. 4

Québec (Montcalm), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 158 pi² (108 m²)
Terrain 5 185 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,4 % à notre estimation (593 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
388 $/pi², soit +7 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 24 de moins que la médiane à Québec (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (390 000 $).
Score de quartier 91.3/10 · transport 99.5 · marche 89.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le prestigieux secteur de Montcalm, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Québec, ce superbe condo divise de 2 chambres et 1 espace bureau se démarque par son emplacement exceptionnel tout en offrant de la tranquillité. Les espaces sont lumineux et ensoleillés toute la journée. Ils sont bien pensés et offrent un confort optimal au quotidien. Le condo comprend aussi un espace de rangement au sous-sol, un grand balcon et 1 stationnement privé. À distance de marche des Plaines, restaurants, commerces, écoles et services essentiels. Une opportunité rare dans un secteur haut de gamme où tout est à portée de main.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie du terrain: 481,70 m²
Superficie habitable: 107,55 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 3 402 $ (2026)
Taxes scolaires: 263 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 99 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 279 000 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	11'8" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'3" X 11'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'6" X 11'9"	Céramique
Cuisine	2e niveau	15'2" X 11'8"	Bois
Bureau	2e niveau	7'8" X 11'2"
Salle à manger	2e niveau	9'0" X 11'8"	Bois