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À vendreEstimation −9,1 % vs prix12175 86e Avenue (R.-d.-P.)
Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- Terrain 4 800 pi²
- Construite en 1989
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 10 % à notre estimation (544 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 33 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (410 100 $).
- Score de quartier 57.7/10 · transport 86.2 · marche 12.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans Rivière-des-Prairies, idéal pour la vie de famille. Offrant trois chambres à coucher, dont deux à l'étage, cette propriété propose une aire de vie conviviale où la cuisine et la salle à manger s'unissent harmonieusement, en plus d'un vaste salon baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes pour un maximum de confort. Au sous-sol, l'immense salle familiale est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis ou profiter de soirées mémorables. Un garage complète cette propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1989
- Superficie du terrain
- 4 800 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Attaché, Simple largeur, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garde
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 644 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 274 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 200 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 209 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'1" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11'9" | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'5" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12'6" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'5" | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'8" | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12'10" X 6'2" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'10" X 6'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'3" X 9'11" | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 14'2" X 6'5" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'4" X 5'3" | Plancher flottant |
