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À vendreEstimation +13,3 % vs prix · faible confiance12220 86e Avenue (R.-d.-P.)
Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 030 pi² (96 m²)
- Terrain 4 330 pi²
- Construite en 1953
Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 11,7 % à notre estimation (368 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 316 $/pi², soit −41,5 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (278 400 $).
- Score de quartier 57.7/10 · transport 86.2 · marche 12.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Belle opportunité à Rivière-des-Prairies! Cette propriété offre la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres à coucher, une cour arrière privée sans voisin à l'arrière ainsi qu'un superbe garage détaché. Parfaite pour un couple ou une personne souhaitant profiter de son propre espace privé, elle offre beaucoup de potentiel et la possibilité d'être personnalisée selon vos besoins. Une occasion à saisir à un prix attrayant!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1953
- Superficie du terrain
- 402,30 m²
- Superficie habitable
- 1 030 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 86' 7"
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine, Coulissante
- Fenestration
- PVC, Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Offre un espace de rangement pratique et supplémentaire.
- Garage
- Détaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Golf, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en
- Taxes municipales
- 1 795 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 208 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 181 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 97 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'2" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'9" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'7" X 9'10" | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 6'7" | |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10'4" X 16'5" | |
| Chambre à coucher principale | 4e niveau | 10'7" X 18'6" | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 6'10" | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 18'6" | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'0" |
