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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance4260 Av. De Lorimier
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
- Condo
- 3 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- 2 153 pi² (200 m²)
- Construite en 1910
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 140 100 $), écart +4,8 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 93 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
- 555 $/pi², soit −7,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
- Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (924 500 $).
- Score de quartier 92.6/10 · transport 96.7 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Condo d'exception de 2 150 pc dans un immeuble centenaire, unité rénovée tout en préservant son cachet d'époque avec ses belles moulures. Située au Plateau Mont-Royal à 5 minutes de marche du Parc La Fontaine, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Espaces de vie très spacieux et lumineux. grande cuisine avec de nombreux rangement îlot comptoir lunch pour 4 personnes. 3 grandes chambres à coucher + un bureau, 2 salles de bain et une salle d'eau. Walk-in et sublime salle de bain rénovée adjacents à la chambre principale. Superbe terrasse à l'avant, rangement au sous-sol et stationnement. Frais de condo incluent chauffage et eau chaude.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1910
- Superficie habitable
- 200 m²
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (2)
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclab
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphon
- Taxes municipales
- 7 447 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 884 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 382 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 863 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 13'5" X 10'7" | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'5" X 15'7" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 12'7" X 16'6" | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 12'6" X 8'10" | Bois |
| Salle de jeux | 2e niveau | 12'8" X 14'8" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 18'11" X 14'8" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'9" X 14'6" | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'2" X 7'6" | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 14'6" | Granite |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'5" X 12'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'7" X 11'11" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 4'11" | Céramique |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'3" X 6'1" | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'2" X 2'8" | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 7'1" X 5'3" | Tapis |
