4280 Avenue De Lorimier

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
Construite en 1910

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,8 % à notre estimation (727 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des condos à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 538 000 $, 45 annonces).
En ligne depuis 47 jours, 21 de moins que la médiane à Le Plateau Mont Royal (68 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (654 000 $).
Score de quartier 92.6/10 · transport 96.7 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

(Numéro de téléphone inscrit à la LNNTE) COPROPRIÉTÉ AVEC GRAND HAVRE DE PAIX DANS LA COUR. Copropriété à aires ouvertes comprenant trois grandes chambres, un grand salon, une salle à dîner et beaucoup d'espace de rangement. Grand îlot et plancher en liège dans la cuisine, agrémenté d'une cuisinière au gaz pour les cuistots amateurs. Deux garde-robes PAX dans 2 des 3 chambres. Planchers refaits printemps 2026 en bois franc (érable). La grande cour est unique, un véritable havre de paix où vous ne vous sentirez pas à l'étroit, en plus d'être chauffée pour étirer le plaisir au printemps et à l'automne. Il y a également 2 caves de rangement, une accessible par l'intérieur, l'autre par la cour arrière. L'immeuble de 3 étages compte 3 propriétaires. Son emplacement sur le Plateau-Mont-Royal est idéal, en retrait sur une grande rue plutôt calme. L'immeuble se trouve à quelques pas de l'avenue Mont-Royal (piétonne l'été), de ses nombreux commerces et restos. Il y a aussi tout près les parcs Baldwin, des Compagnons-de-Saint-Laurent et La Fontaine. Enfin, l'immeuble est à proximité des CPE et des écoles, et à 20 minutes à pied du métro. Le stationnement sur la rue est facile avec une vignette.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : Rez-de-chaussée
•Style : Aire ouverte
•Précisions : Agents s'abstenir
•Évaluation municipale : 737 800 $
•Année de construction : 1910
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: Rez-de-chaussée
Style: Aire ouverte
Précisions: Agents s'abstenir
Évaluation municipale: 737 800 $
Année de construction: 1910
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: (Numéro de téléphone inscrit à la LNNTE) COPROPRIÉTÉ AVEC GRAND HAVRE DE PAIX DANS LA COUR. Copropriété à aires ouvertes comprenant trois grandes chambres, un grand salon, une salle à dîner et beaucoup d'espace de rangement. Grand îlot et plancher en liège dans la cuisine, agrémenté d'une cuisinière au gaz pour les cuistots amateurs. Deux garde-robes PAX dans 2 des 3 chambres. Planchers refaits printemps 2026 en bois franc (érable). La grande cour est unique, un véritable havre de paix où vous ne vous sentirez pas à l'étroit, en plus d'être chauffée pour étirer le plaisir au printemps et à l'automne. Il y a également 2 caves de rangement, une accessible par l'intérieur, l'autre par la cour arrière. L'immeuble de 3 étages compte 3 propriétaires. Son emplacement sur le Plateau-Mont-Royal est idéal, en retrait sur une grande rue plutôt calme. L'immeuble se trouve à quelques pas de l'avenue Mont-Royal (piétonne l'été), de ses nombreux commerces et restos. Il y a aussi tout près les parcs Baldwin, des Compagnons-de-Saint-Laurent et La Fontaine. Enfin, l'immeuble est à proximité des CPE et des écoles, et à 20 minutes à pied du métro. Le stationnement sur la rue est facile avec une vignette.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	8' 9" x 16' (2,67 m x 4,88 m)	Bois franc
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)	Bois franc
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Bois franc
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)	Liège
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)	Bois franc