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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance190 - 192 Rue Albert
Granby, Montérégie
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 830 pi² (170 m²)
- Terrain 3 858 pi²
- Construite en 1947
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (335 000 $), écart −1,8 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 4 % des plexs à vendre à Granby (médiane 614 000 $, 46 annonces).
- 180 $/pi², soit −27,2 % par rapport à la médiane à Granby (247 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 30 de plus que la médiane à Granby (38 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (225 000 $).
- Score de quartier 69.2/10 · transport 23.3 · marche 66.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex 2 x 5 1/2 avec garage, idéalement situé près d'une école primaire, d'une épicerie et de nombreux services. Excellente opportunité d'occupation propriétaire occupant avec possibilité d'habiter le logement du bas (#190) et de profiter du garage, de la galerie arrière ainsi que du terrain. Propriété offrant beaucoup de potentiel, parfaite pour devenir propriétaire à bas prix tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Une occasion à ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1947
- Superficie du terrain
- 358,38 m²
- Superficie habitable
- 1 830 pi²
- Dimensions du terrain
- 57' X 66'
- Stationnement (total)
- Allée (2), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Non aménagé
- Garage
- Simple largeur, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- Cégep, École primaire
- Taxes municipales
- 2 298 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 142 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 77 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 147 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'3" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'11" X 10'10" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'8" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'8" | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 12' X 18'6" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 8'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'10" X 13'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 4'10" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'3" X 11'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'6" X 11'3" | Plancher flottant |
