404 406 408 410 Rue Horner

Granby, Estrie

Multiplex
6 chambres
4 salles de bain
Terrain 8 656 pi²
Construite en 1950

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,5 % à notre estimation (646 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 74 % des plexs à vendre à Granby (médiane 614 000 $, 46 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 13 de moins que la médiane à Granby (38 j).
Prix demandé = 2.09 × la valeur au rôle (401 000 $).
Score de quartier 73.9/10 · transport 39.8 · marche 68.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau quadruplex en brique situé dans un secteur pratique et recherché de Granby. L'immeuble est à proximité de plusieurs services essentiels, notamment une épicerie, Dollarama, un dépanneur avec station-service, des restaurants, le Cégep de Granby, une école primaire, une garderie et un parc municipal avec piscine est tout près. L'immeuble bénéficie d'un grand stationnement intime et boisé ainsi que d'un grand balcon privé. Chaque logement possède également sa propre galerie privée et un espace d'entreposage au sous-sol. DESCRIPTION DES LOGEMENTS 404 4 1/2 : 1 200 $/mois 406 3 1/2 : 650 $/mois 408 4 1/2 : 780 $/mois 410 3 1/2 : 990 $/mois (salle de bain rénovée) Revenus locatifs totaux en 2026 : 43 440 $/année RÉNOVATIONS 2015 : Remplacement de la toiture 2022 : Remplacement de toutes les allèges de fenêtres extérieures 2025 : Remplacement des réservoirs d'eau chaude 2026 : Rénovation de la salle de bain du logement 410 Un immeuble idéal pour un investisseur à la recherche d'un quadruplex bien situé, avec des revenus locatifs intéressants et plusieurs rénovations majeures déjà réalisées.

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1950
•Dimensions du bâtiment : 45x45 pi (13.72x13.72 m)
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud
•Nombre de stationnements : 8
•Évaluation municipale du terrain : 152 200 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 248 800 $
•Revenus annuels : 43 440,00 $

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1950
Dimensions du bâtiment: 45x45 pi (13.72x13.72 m)
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud
Nombre de stationnements: 8
Évaluation municipale du terrain: 152 200 $
Évaluation municipale du bâtiment: 248 800 $
Revenus annuels: 43 440,00 $
remarques proprio: Beau quadruplex en brique situé dans un secteur pratique et recherché de Granby. L'immeuble est à proximité de plusieurs services essentiels, notamment une épicerie, Dollarama, un dépanneur avec station-service, des restaurants, le Cégep de Granby, une école primaire, une garderie et un parc municipal avec piscine est tout près. L'immeuble bénéficie d'un grand stationnement intime et boisé ainsi que d'un grand balcon privé. Chaque logement possède également sa propre galerie privée et un espace d'entreposage au sous-sol. DESCRIPTION DES LOGEMENTS 404 4 1/2 : 1 200 $/mois 406 3 1/2 : 650 $/mois 408 4 1/2 : 780 $/mois 410 3 1/2 : 990 $/mois (salle de bain rénovée) Revenus locatifs totaux en 2026 : 43 440 $/année RÉNOVATIONS 2015 : Remplacement de la toiture 2022 : Remplacement de toutes les allèges de fenêtres extérieures 2025 : Remplacement des réservoirs d'eau chaude 2026 : Rénovation de la salle de bain du logement 410 Un immeuble idéal pour un investisseur à la recherche d'un quadruplex bien situé, avec des revenus locatifs intéressants et plusieurs rénovations majeures déjà réalisées.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Logement 3	1er étage	25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)	Bois franc
Appartement	1er étage	20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)	Bois flottant
Logement 1	2e étage	25' 5" x 30' (7,75 m x 9,14 m)	Bois franc
Logement 2	2e étage	20' 5" x 30' (6,22 m x 9,14 m)	Bois flottant