3561 Rue De Bullion

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
625 pi² (58 m²)
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,5 % à notre estimation (437 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
816 $/pi², soit +35,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (428 800 $).
Score de quartier 93.9/10 · transport 97.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du métro Sherbrooke, du parc La Fontaine et de la rue Prince-Arthur, ce condo clé en main offre un style de vie urbain exceptionnel. Entièrement rénové en 2021 : cuisine haut de gamme avec quartz et îlot central, salle de bain moderne, thermopompe, fenestration sur trois côtés et luminosité remarquable. Une élégante pièce vitrée sur mesure avec lit escamotable intégré permet d'aménager facilement une 2e chambre ou un bureau. Électroménagers inclus. Immeuble bien entretenu, plusieurs travaux majeurs réalisés au fil des ans. Disponible dès le 1er septembre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie habitable: 625 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: cuisine (2)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 654 $ (2026)
Taxes scolaires: 302 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 101 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 327 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	6'5" X 3'3"	Bois
Salon	2e niveau	7'6" X 9'6"	Bois
Salle à manger	2e niveau	7'5" X 12'1"	Bois
Cuisine	2e niveau	12' X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 9'7"	Bois
Bureau	2e niveau	9'9" X 7'	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 6'9"	Céramique
Couloir	2e niveau	5'3" X 2'4"	Bois