4442 Avenue De Lhotel De Ville

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1900

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 65 % à notre estimation (1 337 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 533 500 $, 44 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 8 de moins que la médiane à Le Plateau Mont Royal (67 j).
Prix demandé = 0.52 × la valeur au rôle (892 700 $).
Score de quartier 94.1/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo divisé au coeur du Plateau-Mont-Royal Au 2e étage d'un immeuble bien situé sur le Plateau-Mont-Royal : planchers de bois, pièces conviviales, belle luminosité et accès direct à un balcon intime donnant sur une cour verdoyante. La cuisine propose beaucoup de rangement, un dosseret de céramique blanche et un espace-repas lumineux grâce à la porte patio. Elle s'ouvre sur un balcon qui offre une vue sur de la verdure abondante en plein coeur de la ville. Le balcon a du rangement extérieur qui permet le rangement de vélos. La chambre principale offre un grand espace, tandis que la deuxième pièce peut facilement servir de bureau, de chambre d'enfant, d'espace invité ou de coin créatif selon vos besoins. Ces deux pièces ont de grands garde-robes de style « walk-in ». L'espace buanderie est fermé, avec une laveuse-sécheuse superposées qui sont incluses dans la vente. La cuisinière, le réfrigérateur et le sofa (sofa-lit) sont également dans les inclusions. Il y a une possibilité que les autres meubles soient dans les inclusions. Restaurants, cafés, garderies, écoles, commerces de proximité, parcs, pistes cyclables et transport en commun : tout ce qui fait vibrer le quartier est à portée de main. Les atouts à retenir : · Condo divisé situé au 2e étage · Emplacement recherché sur le Plateau-Mont-Royal · Planchers de bois · Balcon arrière avec rangement · Buanderie intégrée · Idéal pour propriétaire occupant, pied-à-terre ou investissement Disponible à partir du 30 septembre 2026. Courtiers immobiliers : je ne souhaite pas être sollicitée pour une représentation à titre de vendeuse. Merci de respecter cette demande. Numéro inscrit sur la Liste nationale de numéros de télécommunication exclus du Canada.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Divise
•Année de construction : 1900
•Adaptée pour mobilité réduite : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: Copropriété divise
Précisions: Divise
Année de construction: 1900
Adaptée pour mobilité réduite: Non
remarques proprio: Condo divisé au coeur du Plateau-Mont-Royal Au 2e étage d'un immeuble bien situé sur le Plateau-Mont-Royal : planchers de bois, pièces conviviales, belle luminosité et accès direct à un balcon intime donnant sur une cour verdoyante. La cuisine propose beaucoup de rangement, un dosseret de céramique blanche et un espace-repas lumineux grâce à la porte patio. Elle s'ouvre sur un balcon qui offre une vue sur de la verdure abondante en plein coeur de la ville. Le balcon a du rangement extérieur qui permet le rangement de vélos. La chambre principale offre un grand espace, tandis que la deuxième pièce peut facilement servir de bureau, de chambre d'enfant, d'espace invité ou de coin créatif selon vos besoins. Ces deux pièces ont de grands garde-robes de style « walk-in ». L'espace buanderie est fermé, avec une laveuse-sécheuse superposées qui sont incluses dans la vente. La cuisinière, le réfrigérateur et le sofa (sofa-lit) sont également dans les inclusions. Il y a une possibilité que les autres meubles soient dans les inclusions. Restaurants, cafés, garderies, écoles, commerces de proximité, parcs, pistes cyclables et transport en commun : tout ce qui fait vibrer le quartier est à portée de main. Les atouts à retenir : · Condo divisé situé au 2e étage · Emplacement recherché sur le Plateau-Mont-Royal · Planchers de bois · Balcon arrière avec rangement · Buanderie intégrée · Idéal pour propriétaire occupant, pied-à-terre ou investissement Disponible à partir du 30 septembre 2026. Courtiers immobiliers : je ne souhaite pas être sollicitée pour une représentation à titre de vendeuse. Merci de respecter cette demande. Numéro inscrit sur la Liste nationale de numéros de télécommunication exclus du Canada.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	2e étage	8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	9' 3" x 9' 6" (2,82 m x 2,9 m)	Bois franc
Cuisine	2e étage	9' 3" x 15' 9" (2,82 m x 4,8 m)	Céramique
Entrée	2e étage	9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)	Céramique