4120 - 4122 Av. Isabella

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Duplex
3 chambres
Terrain 3 752 pi²
Construite en 1959

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,8 % à notre estimation (1 817 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 48 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (1 424 000 $).
Score de quartier 89.4/10 · transport 92.3 · marche 92.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCUPATION DU REZ-DE-CHAUSSÉE POUR L'ACHETEUR ! Une occasion rare de devenir propriétaire d'un spacieux duplex avec BACHELOR au sous-sol, au coeur de Côte-des-Neiges ! Profitez d'un rez-de-chaussée rénové, d'une terrasse et d'une cour privée, tout en bénéficiant de revenus locatifs. À l'étage, une grande terrasse arrière et un balcon avant bonifient les espaces de vie. Garage double et deux stationnements extérieurs. Emplacement recherché, à quelques pas du métro, des commerces, des restaurants et des services. Une propriété aux multiples possibilités qui mérite votre visite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1959
Superficie du terrain: 3 752 pi²
Dimensions du terrain: 41' X 95'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Taxes municipales: 8 660 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 056 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 540 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 883 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 4'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21'1" X 12'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 11'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19'0" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'4" X 11'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'3" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'6" X 9'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 7'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	28'1" X 10'2"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	8'11" X 15'10"	Bois
Salon	2e niveau	26'2" X 11'9"	Bois
Salle à manger	2e niveau	11'2" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'1" X 19'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'6" X 8'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'11" X 16'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'1" X 8'2"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'8" X 4'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 12'7"	Bois
Cuisine	2e niveau	19'3" X 11'2"	Céramique