3918 Av. du Parc-La Fontaine

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 168 pi² (109 m²)
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (838 100 $), écart −4,7 %.
Prix plus élevé que 85 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
684 $/pi², soit +13,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (819 100 $).
Score de quartier 95.1/10 · transport 91.2 · marche 96.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité de résider face au parc La Fontaine, au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal. Magnifique unité sur deux niveaux au dernier étage. Salon avec grande fenestration, vue sur le parc, illuminant l'espace de sa lumière naturelle. Murs en briques apparentes, belles boiseries et magnifique escalier apportent beaucoup de cachet et une ambiance chaleureuse dans tout le condo. Deux chambres à coucher + un bureau et une salle de bain complète avec douche séparée et bain. Espace de rangement extérieur dans cabanon. Balcons à chaque étage et terrasse tranquille à l'arrière donnant sur le Mont-Royal!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie habitable: 108,50 m²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales: 4 982 $ (2026)
Taxes scolaires: 607 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 249 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 555 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	11'9" X 10'2"	Bois
Salon	3e niveau	12'2" X 12'0"	Bois
Salle à manger	3e niveau	11'8" X 11'10"	Bois
Cuisine	3e niveau	7'8" X 14'8"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	4e niveau	11'9" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	11'7" X 12'4"	Parqueterie
Salle de bains	4e niveau	4'7" X 11'6"	Céramique
Bureau	4e niveau	8'7" X 13'1"	Bois