955 Rue Roy E.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 658 pi² (154 m²)
Construite en 1941

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,7 % à notre estimation (969 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
540 $/pi², soit −10,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (847 800 $).
Score de quartier 95.2/10 · transport 91.2 · marche 97.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré! Condo de 3 chambres, 2 sdb, sur 2 niveaux, dans un immeuble de 1941 au cachet unique : façade en pierre, boiseries d'origine, brique apparente. RDC : 2 chambres, sdb, grand salon, salle à manger et cuisine traversants donnant sur une cour privée très intime, ensoleillée le matin et l'après-midi. Sous-sol aménagé : 3e chambre, sdb moderne, second salon, salle familiale, buanderie, immense rangement, murs de pierre d'origine. Carte postale montréalaise, à deux pas du parc La Fontaine, Saint-Denis et Duluth. Visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/955-rue-roy-e-montreal/fullscreen/

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1941
Superficie habitable: 154 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Semi-meublé
Taxes municipales: 5 156 $ (2026)
Taxes scolaires: 606 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 150 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 697 500 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'8" X 4'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'8" X 14'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'1" X 13'1"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'3" X 6'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'6" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 10'11"	Bois
Salon	Sous-sol 1	14'2" X 11'11"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'1" X 8'11"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7'2" X 7'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'1" X 15'9"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'5" X 6'7"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	13'11" X 8'8"	Plastique