3867 Rue De Mentana

Montreal Le Plateau Mont Royal, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 847 pi²
Construite en 1900

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 27155166 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,8 % à notre estimation (738 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des condos à vendre à Montreal Le Plateau Mont Royal (médiane 572 000 $, 38 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Le Plateau Mont Royal (68 j).
Prix demandé = 0.85 × la valeur au rôle (708 500 $).
Score de quartier 95.8/10 · transport 91.2 · marche 97.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique appartement spacieux et très lumineux, idéalement situé à deux pas du majestueux Parc La Fontaine, au coeur du vibrant et recherché Plateau-Mont-Royal. Ce quartier emblématique allie parfaitement charme d'antan, vie de quartier animée et proximité exceptionnelle du centre-ville. L'emplacement est imbattable : à quelques minutes à pied de la station de métro Sherbrooke (ligne orange), d'arrêts de bus fréquents, de nombreuses épiceries (dont plusieurs options bio et locales), de cafés, restaurants et écoles primaires/secondaires. Un cadre de vie à la fois pratique au quotidien et très agréable pour profiter pleinement de l'effervescence montréalaise.

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement (total): Vignette (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 3 672,00 $
Taxes municipales: 3 850,00 $
Taxes scolaires: 460,00 $
Évaluation municipale: 633 000 $ (2026)
Stationnement: Thermopompe murale
Revêtement: Dimension
Cuisine: 12.3x14.1 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2	6.4x4.6	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2	14.3x4.5	Bois
Chambre à coucher principale	2	15.2x12.4	Bois
Salon	2	13.0x10.6	Bois
Salle à manger	2	11.11x10.0	Bois
Chambre à coucher	2	11.10x11.6	Bois
Cuisine	2	12.3x14.1	Bois
Salle de bains	2	7.10x5.10	Céramique
Salle de lavage	2	7.9x6.1	Céramique