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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

998 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

555Z - 557Z Rue De Ramezay

Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

  • Commercial
  • Terrain 23 200 pi²
  • Construite en 1986
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (981 700 $), écart +1,7 % — confiance faible.
  • Prix plus élevé que 80 % des commercials à vendre à Sorel-Tracy (médiane 499 000 $, 15 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (68 j).
  • Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (675 800 $).
  • Grand terrain : 23 200 pi² (0.53 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe opportunité d'investissement ! Découvrez cette propriété unique comprenant un commerce bien établi (dépanneur avec station-service) ainsi que quatre logements impeccablement entretenus. Le logement principal, un spacieux 8½, vous séduira par ses comptoirs en quartz, ses armoires en bois peintes, sa vaste chambre principale avec walk-in, et son salon chaleureux agrémenté d'un foyer. Les trois autres unités se composent de deux 4½ et d'un 2½, tous bien entretenus et offrant un excellent potentiel locatif. La propriété dispose également d'une belle cour clôturée, adossée à un boisé, procurant un cadre paisible et privé.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1986
Superficie du terrain
23 200 pi²
Dimensions du terrain
232' X 100'
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Garage
Attaché
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes municipales
8 615 $ (2025)
Taxes scolaires
387 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
91 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
392 500 $
Évaluation municipale (année)
2025

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