1 / 50459 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation85 Rue Jean-René Marcoux
Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie
- Maison
- 4 chambres
- 130 pi² (12 m²)
- Terrain 4 173 pi²
- Construite en 2017
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (480 400 $), écart −4,5 %.
- Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
- 3 531 $/pi², soit +5 826,1 % par rapport à la médiane à Sorel-Tracy (60 $/pi²).
- En ligne depuis 41 jours, 6 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (47 j).
- Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (383 900 $).
- Score de quartier 46.6/10 · transport 1.7 · marche 31.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Coup de coeur assuré pour cette unité de coin tout en brique ! Aire ouverte lumineuse avec cuisine fonctionnelle et îlot central, salle à manger et salon parfaits pour recevoir. Suite principale avec grand walk-in, salle de bain avec douche et bain autoportant. Sous-sol aménagé avec chambre, salle de bain et salle familiale additionnelles. Cour intime avec grand patio, 2 stationnements et rangement extérieur. Copropriété bien gérée : carnet d'entretien et fonds de prévoyance à jour. À proximité de tous les services. À visiter sans tarder!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2017
- Superficie habitable
- 129,90 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Thermoplastique
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondai
- Taxes municipales
- 3 055 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 228 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 1 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 280 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
- lot sqft source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'7" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'2" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11'3" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 18'4" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'1" X 12'4" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'6" X 4'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16'1" X 8'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'4" X 9'1" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 10'2" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 17'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 8'3" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'2" | Plancher flottant |
